Realtor.com Melaporkan Inventaris Aktif Naik 23,8% YoY; Daftar Baru naik 17,8% YoY

Realtor.com memiliki data bulanan dan mingguan tentang pasar dalam negeri yang ada. Berikut laporan mingguan mereka: Tampilan Tren Perumahan Mingguan—Pekan Data yang Berakhir pada 16 Maret 2024

• Persediaan aktif meningkat, dengan rumah dijual meningkat 23,8% dibandingkan tahun lalu. Selama 19 minggu berturut-turut, listing aktif terdaftar di atas level tahun sebelumnya, yang berarti pembeli rumah saat ini dapat mempertimbangkan lebih banyak opsi untuk menjual rumah yang sudah ada. Namun, jumlah rumah di pasar masih turun hampir 40% dibandingkan dengan kondisi yang biasa terjadi pada tahun 2017 hingga 2019, dan peningkatan persediaan, terutama pada kategori harga yang lebih terjangkau di bawah $350.000, terutama terfokus di wilayah Selatan pada bulan lalu. . Meskipun demikian, dalam beberapa minggu pertama bulan Maret, pertumbuhan inventaris juga meningkat di wilayah Barat Tengah dan Barat, sementara inventaris di Timur Laut tetap serupa dengan tahun sebelumnya.

• Listing baru – ukuran penjual yang menjual rumah – meningkat pada minggu ini, sebesar 17,8% dibandingkan tahun lalu. Selama 21 minggu berturut-turut, rumah yang baru terdaftar telah melampaui level tahun lalu. Laju pertumbuhan ini juga meningkat, dengan rumah yang baru terdaftar tumbuh 17,8% dibandingkan tahun lalu, sedangkan laju pertumbuhan minggu sebelumnya adalah 15,8%. Ini merupakan tingkat pertumbuhan listing baru tertinggi dari tahun ke tahun sejak Mei 2021, namun basis inventaris untuk pertumbuhan ini masih kecil.

Berikut adalah grafik perubahan inventaris dari tahun ke tahun menurut realtor.com.

Persediaan meningkat dari tahun ke tahun selama 19 minggu berturut-turut setelah 20 minggu berturut-turut dengan penurunan persediaan YoY.

Persediaan secara historis masih sangat rendah.

Meskipun listing baru masih berada di bawah level sebelum pandemi, listing baru kini meningkat YoY selama 21 minggu berturut-turut.