oleh Risiko Terhitung pada 21/3/2024 10:00:00
Dari NAR: Penjualan Rumah yang Ada Melonjak 9,5% di bulan Februari, Peningkatan Bulanan Terbesar dalam Setahun
Penjualan rumah yang ada meningkat pada bulan Februari, menurut National Association of REALTORS®. Di antara empat wilayah utama AS, penjualan melonjak di wilayah Barat, Selatan, dan Barat Tengah, dan tidak berubah di Timur Laut. Dari tahun ke tahun, penjualan menurun di semua wilayah.
Total penjualan rumah yang ada – transaksi yang diselesaikan yang mencakup rumah keluarga tunggal, townhome, kondominium dan koperasi – melonjak 9,5% dari bulan Januari ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,38 juta di bulan Februari. Dari tahun ke tahun, penjualan turun 3,3% (turun dari 4,53 juta pada Februari 2023).
…
Total persediaan perumahan yang tercatat pada akhir bulan Februari adalah 1,07 juta unit, naik 5,9% dari bulan Januari dan 10,3% dari tahun lalu (970,000). Persediaan yang tidak terjual berada pada persediaan 2,9 bulan pada laju penjualan saat ini, turun dari 3,0 bulan di bulan Januari tetapi naik dari 2,6 bulan di bulan Februari 2023.
penekanan ditambahkan
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik ini menunjukkan penjualan rumah yang ada, berdasarkan Tarif Tahunan yang Disesuaikan Secara Musiman (SAAR) sejak tahun 1994.
Penjualan di bulan Februari (4,38 juta SAAR) naik 9,5% dari bulan sebelumnya dan 3,3% di bawah tingkat penjualan Februari 2023.
Menurut NAR, persediaan meningkat menjadi 1,07 juta pada bulan Februari dari 1,01 juta pada bulan sebelumnya.
Grafik terakhir menunjukkan perubahan tahun ke tahun (YoY) dalam laporan inventaris rumah yang ada dan bulan pasokan. Karena inventaris tidak disesuaikan secara musiman, akan sangat membantu jika kita melihat perubahan YoY. Catatan: Bulan pasokan didasarkan pada penjualan yang disesuaikan secara musiman dan bukan inventaris yang disesuaikan secara musiman.
Persediaan naik 10,3% tahun-ke-tahun (biru) di bulan Februari dibandingkan Februari 2023.
Bulan pasokan (merah) menurun menjadi 2,9 bulan di bulan Februari dari 3,0 bulan di bulan sebelumnya.
Angka ini berada di atas perkiraan konsensus (tetapi berdasarkan perkiraan Tom Lawler). Aku akan makan lebih banyak lagi nanti.
