oleh Risiko Terhitung pada 15/7/2024 11:21:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terkalkulasi: Bagian 2: Keadaan Pasar Perumahan Saat Ini; Ikhtisar pertengahan Juli 2024
Kutipan singkat:
Minggu lalu, di Bagian 1: Keadaan Pasar Perumahan Saat Ini; Ikhtisar pertengahan Juli 2024 saya meninjau inventaris rumah, perumahan baru, dan penjualan.
Di Bagian 2, saya akan melihat harga rumah, suku bunga hipotek, sewa, dan banyak lagi.
…
Ukuran harga rumah lainnya menunjukkan harga akan naik sedikit YoY dalam indeks Case-Shiller bulan Mei. NAR melaporkan harga median naik 5,8% YoY di bulan Mei, naik dari 5,4% YoY di bulan April. Penurunan penjualan rumah yang ada dari bulan ke bulan di bulan Mei disebabkan oleh wilayah Selatan yang harganya paling rendah, dan penurunan penjualan regional ini mungkin sedikit meningkatkan harga median.
ICE melaporkan harga rumah naik 4,6% YoY di bulan Mei, turun dari 5,3% YoY di bulan April, dan Freddie Mac melaporkan harga rumah naik 5,9% YoY di bulan Mei, turun dari 6,4% YoY di bulan April.
Berikut adalah perbandingan perubahan FMHPI dari tahun ke tahun, median harga rumah dari NAR, dan indeks Case-Shiller National.
Harga median FMHPI dan NAR tampaknya menjadi indikator utama untuk Case-Shiller. Berdasarkan data bulanan terkini dan FMHPI, perubahan YoY pada indeks Case-Shiller kemungkinan akan lebih rendah YoY di bulan Mei dibandingkan bulan April.
Masih banyak lagi di artikel ini.
