oleh Risiko Terhitung pada 19/06/2024 07:00:00
Dari MBA: Pengajuan Hipotek Meningkat dalam Survei Mingguan MBA Terbaru
Permohonan hipotek meningkat 0,9 persen dari minggu sebelumnya, menurut data dari Survei Permohonan Mingguan Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) untuk pekan yang berakhir pada 14 Juni 2024.
Indeks Komposit Pasar, yang mengukur volume permohonan pinjaman hipotek, meningkat 0,9 persen pada basis penyesuaian musiman dari satu minggu sebelumnya. Tanpa penyesuaian, Indeks turun 0,1 persen dibandingkan minggu sebelumnya. Indeks Pembiayaan Kembali turun 0,4 persen dari minggu sebelumnya dan 30 persen lebih tinggi dibandingkan minggu yang sama tahun lalu. Indeks Pembelian yang disesuaikan secara musiman meningkat 2 persen dari satu minggu sebelumnya. Indeks Pembelian yang tidak disesuaikan turun 0,1 persen dibandingkan minggu sebelumnya dan 12 persen lebih rendah dibandingkan minggu yang sama tahun lalu.
“Suku bunga hipotek turun minggu lalu setelah data inflasi terbaru dan pertemuan FOMC, dengan suku bunga acuan 30 tahun turun menjadi 6,94 persen dan mencapai level terendah sejak akhir Maret,” kata Mike Fratantoni, SVP dan Kepala Ekonom MBA. “Permohonan pembelian meningkat sedikit dalam seminggu, dipimpin oleh permohonan pinjaman konvensional. Volume permohonan pembiayaan kembali juga sedikit turun pada minggu ini namun tetap sekitar 30 persen lebih tinggi dibandingkan tahun lalu.”
Fratantoni menambahkan, “Volume pembelian masih lebih dari 10 persen dibandingkan laju tahun lalu, namun MBA memperkirakan peningkatan penjualan rumah untuk sisa tahun ini karena semakin banyak persediaan yang masuk ke pasar.”
…
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek dengan suku bunga tetap selama 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($766,550 atau kurang) turun menjadi 6,94 persen dari 7,02 persen, dengan poin turun menjadi 0,61 dari 0,65 (termasuk biaya origination) untuk pinjaman-ke-80 persen. pinjaman rasio nilai (LTV).
penekanan ditambahkan
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik pertama menunjukkan indeks pembelian hipotek MBA.
Menurut MBA, aktivitas pembelian turun 12% dari tahun ke tahun tanpa penyesuaian.
Merah adalah rata-rata empat minggu (biru adalah mingguan).
Aktivitas permohonan pembelian sedikit naik dari level terendah pada akhir Oktober 2023, dan di bawah level terendah selama krisis perumahan.
Dengan tingkat suku bunga hipotek yang lebih tinggi, indeks pembiayaan kembali menurun tajam pada tahun 2022, dan sebagian besar tidak bergerak sejak saat itu dengan sedikit peningkatan baru-baru ini.
