oleh Risiko Terhitung pada 20/06/2024 12:45:00
Artinya: Setiap minggu, Realtor.com melaporkan perubahan inventaris aktif dan listing baru dari tahun ke tahun. Setiap bulan, mereka melaporkan total persediaan. Untuk bulan April, Realtor.com melaporkan inventaris naik 35,2% YoY, namun masih turun hampir 34% dibandingkan level April 2017 hingga 2019.
Realtor.com memiliki data bulanan dan mingguan tentang pasar dalam negeri yang ada. Berikut laporan mingguan mereka: Tampilan Tren Perumahan Mingguan—Data untuk Minggu yang Berakhir pada 15 Juni 2024
• Persediaan aktif meningkat, dengan rumah dijual 36,0% di atas level tahun lalu.
Selama 32 minggu berturut-turut, terdapat lebih banyak rumah yang terdaftar untuk dijual dibandingkan tahun sebelumnya, sehingga memberikan lebih banyak pilihan kepada pembeli rumah. Seminggu terakhir ini, persediaan rumah yang dijual tumbuh sebesar 36,0% dibandingkan tahun lalu, mempertahankan tingkat pertumbuhan yang sama seperti minggu sebelumnya.
• Listing baru – ukuran penjual yang menjual rumah – meningkat pada minggu ini, sebesar 8,0% dibandingkan tahun lalu.
Aktivitas penjual terus meningkat setiap tahun pada minggu lalu, menyamai tingkat pertumbuhan tahunan minggu lalu sebesar 8%. Penjual dalam beberapa bulan terakhir ini sangat sensitif terhadap suku bunga hipotek, dengan rumah yang baru terdaftar menjadi salah satu metrik pertama yang merespons fluktuasi kecil yang terlihat pada suku bunga hipotek dalam beberapa bulan terakhir. Jika angka inflasi yang menjanjikan pada bulan Mei terus berlanjut, hal ini dapat menyebabkan pelemahan suku bunga dan peningkatan minat penjual menjelang paruh kedua tahun ini. Sementara itu, rumah-rumah yang baru terdaftar masih berada sekitar 22% di bawah tingkat sebelum pandemi (2017 hingga 2019).
Berikut adalah grafik perubahan inventaris dari tahun ke tahun menurut realtor.com.
Persediaan meningkat dari tahun ke tahun selama 32 minggu berturut-turut.
Namun, persediaan secara historis masih rendah.
Listing baru masih berada di bawah tingkat sebelum pandemi meskipun meningkat dari tahun ke tahun.
