oleh Risiko Terhitung pada 03/04/2024 07:00:00
Dari MBA: Penurunan Pengajuan Hipotek dalam Survei Mingguan MBA Terbaru
Pengajuan hipotek turun 0,6 persen dari minggu sebelumnya, menurut data dari Survei Pengajuan Hipotek Mingguan Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) untuk pekan yang berakhir pada 29 Maret 2024.
Indeks Komposit Pasar, yang mengukur volume permohonan pinjaman hipotek, turun 0,6 persen pada basis penyesuaian musiman dari satu minggu sebelumnya. Tanpa penyesuaian, Indeks turun 0,1 persen dibandingkan minggu sebelumnya. Indeks Pembiayaan Kembali turun 2 persen dari minggu sebelumnya dan 5 persen lebih rendah dibandingkan minggu yang sama tahun lalu. Indeks Pembelian yang disesuaikan secara musiman turun 0,1 persen dari satu minggu sebelumnya. Indeks Pembelian yang tidak disesuaikan meningkat 1 persen dibandingkan minggu sebelumnya dan 13 persen lebih rendah dibandingkan minggu yang sama tahun lalu.
“Suku bunga hipotek bergerak lebih rendah pada minggu lalu, namun hal tersebut tidak banyak mendorong aktivitas pengajuan hipotek secara keseluruhan. Suku bunga hipotek tetap 30 tahun turun sedikit menjadi 6,91 persen, sedangkan suku bunga tetap 15 tahun turun ke level terendah dalam dua bulan di 6,35 persen,” kata Joel Kan, Wakil Presiden dan Wakil Kepala Ekonom MBA. “Peningkatan suku bunga hipotek terus membebani pembelian rumah. Permohonan pembelian secara keseluruhan tidak berubah, meskipun pembelian FHA sedikit meningkat selama seminggu. Permohonan pembiayaan kembali menurun hingga turun 5 persen di bawah laju tahun lalu.”
…
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek dengan suku bunga tetap selama 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($766,550 atau kurang) turun menjadi 6,91 persen dari 6,93 persen, dengan poin turun menjadi 0,59 dari 0,60 (termasuk biaya origination) untuk pinjaman-ke-80 persen. pinjaman rasio nilai (LTV).
penekanan ditambahkan
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik pertama menunjukkan indeks pembelian hipotek MBA.
Menurut MBA, aktivitas pembelian turun 13% dari tahun ke tahun tanpa penyesuaian.
Merah adalah rata-rata empat minggu (biru adalah mingguan).
Aktivitas permohonan pembelian sedikit naik dari posisi terendah pada akhir Oktober 2023, namun masih di bawah level terendah selama krisis perumahan.
Dengan tingkat suku bunga hipotek yang lebih tinggi, indeks pembiayaan kembali menurun tajam pada tahun 2022, dan sebagian besar tetap datar sejak saat itu.
