oleh Risiko Terhitung pada 20/3/2024 10:11:00
Catatan: Indeks ini merupakan indikator utama terutama untuk investasi Real Estat Komersial (CRE) yang baru.
Dari AIA: AIA/Deltek ABI Melaporkan Moderasi dalam Perlambatan Kondisi Bisnis di Perusahaan Arsitektur pada bulan Februari
Tagihan perusahaan arsitektur terus menurun di bulan Februari, dengan skor AIA/Deltek Architecture Billings Index (ABI) sebesar 49,5 untuk bulan tersebut. Namun, skor bulan Februari ini menandai pelonggaran tagihan yang paling rendah sejak bulan Juli 2023 dan menunjukkan bahwa perlambatan yang terjadi baru-baru ini mungkin sudah mulai surut.
“Ada beberapa indikator pada bulan ini bahwa kondisi bisnis di perusahaan-perusahaan mungkin akhirnya mulai membaik dalam beberapa bulan mendatang. Permintaan terhadap proyek-proyek baru tumbuh pada laju tercepat sejak bulan November, dan nilai kontrak desain yang baru ditandatangani meningkat pada laju tercepat sejak musim panas lalu,” kata Kermit Baker, PhD, Kepala Ekonom AIA. prospek penurunan suku bunga dalam beberapa bulan mendatang, terdapat tanda-tanda positif untuk pertumbuhan di masa depan.”
Wilayah Midwest masih melaporkan pertumbuhan tagihan, meskipun kondisi bisnis masih lemah di seluruh negeri pada bulan Februari. Perusahaan-perusahaan yang berlokasi di Midwest melaporkan pertumbuhan selama tiga bulan terakhir, dan selama empat dari lima bulan terakhir.
Skor ABI adalah indikator ekonomi utama dari aktivitas konstruksi, yang memberikan gambaran sekilas tentang masa depan aktivitas belanja konstruksi non-perumahan dalam jangka waktu sembilan hingga dua belas bulan. Skor tersebut diperoleh dari survei bulanan terhadap firma arsitektur yang mengukur perubahan jumlah layanan yang diberikan kepada klien.
penekanan ditambahkan
• Timur Laut (44,0); Barat Tengah (50,8); Selatan (47,7); Barat (47.2)
• Rincian indeks sektoral: komersial/industri (46,1); kelembagaan (50,7); praktik campuran (perusahaan yang tidak memiliki setidaknya setengah dari tagihannya dalam satu kategori lainnya) (47.1); perumahan multi-keluarga (44,9)
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik ini menunjukkan Indeks Tagihan Arsitektur sejak tahun 1996. Indeks tersebut berada pada 49,5 pada bulan Februari, naik dari 46,2 pada bulan Januari. Angka di bawah 50 menunjukkan penurunan permintaan jasa arsitek.
Catatan: Ini mencakup fasilitas komersial dan industri seperti hotel dan gedung perkantoran, perumahan multi-keluarga, serta sekolah, rumah sakit dan institusi lainnya.
Indeks ini biasanya memimpin investasi CRE selama 9 hingga 12 bulan, sehingga indeks ini menunjukkan adanya perlambatan investasi CRE pada tahun 2024.
Perhatikan bahwa tagihan multi-keluarga ditolak pada Agustus 2022 dan bernilai negatif selama sembilan belas bulan berturut-turut (dengan revisi). Hal ini menunjukkan bahwa kita akan melihat kelemahan lebih lanjut dalam usaha multi-keluarga.
