oleh Risiko Terhitung pada 14/2/2024 10:48:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terkalkulasi: Bagian 2: Keadaan Pasar Perumahan Saat Ini; Ikhtisar pertengahan Februari 2024
Kutipan singkat:
“Jika Anda tidak tahu dari mana Anda berasal, maka Anda tidak tahu di mana Anda berada, dan jika Anda tidak tahu di mana Anda berada, maka Anda tidak tahu ke mana Anda akan pergi. Dan jika Anda tidak tahu ke mana Anda akan pergi, mungkin Anda salah.” Terry Pratchett
Ringkasan “Keadaan Saat Ini” ini menunjukkan dari mana kita berasal, di mana kita berada, dan mudah-mudahan memberi kita petunjuk ke mana kita akan pergi!
Kemarin, di Bagian 1: Keadaan Pasar Perumahan Saat Ini; Ikhtisar pertengahan Februari 2024 saya mengulas inventaris rumah, perumahan baru, dan penjualan.
…
Ukuran harga rumah lainnya menunjukkan harga akan naik lebih lanjut YoY dalam indeks Case-Shiller bulan Desember. NAR melaporkan harga median naik 4,4% YoY di bulan Desember, naik dari 4,0% YoY di bulan November. ICE (sebelumnya Black Knight) melaporkan harga rumah naik 5,6% YoY di bulan Desember, naik dari 5,1% YoY di bulan November ke level tertinggi baru sepanjang masa, dan Freddie Mac melaporkan harga rumah naik 6,6% YoY di bulan Desember, naik dari 6,1% YoY di bulan November – dan juga mencapai titik tertinggi baru sepanjang masa.
Berikut adalah perbandingan perubahan FMHPI dari tahun ke tahun, median harga rumah dari NAR, dan indeks Case-Shiller National.
Harga median FMHPI dan NAR tampaknya menjadi indikator utama untuk Case-Shiller. Berdasarkan data bulanan terkini dan FMHPI, perubahan YoY pada indeks Case-Shiller akan semakin meningkat dalam laporan bulan Desember.
Masih banyak lagi di artikel ini.
