oleh Risiko Terhitung pada 02/10/2024 11:04:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terhitung: Basis Data Hipotek Nasional FHFA: Suku Bunga Hipotek yang Luar Biasa, LTV, dan Skor Kredit
Kutipan singkat:
Berikut adalah beberapa grafik hipotek terutang berdasarkan suku bunga, rata-rata suku bunga hipotek, skor kredit peminjam, dan pinjaman terhadap nilai (LTV) saat ini dari Database Hipotek Nasional FHFA hingga Q2 2024 (baru saja dirilis).
…
Berikut adalah beberapa data yang menunjukkan distribusi suku bunga hipotek keluarga 1-4 dengan suku bunga tetap dan tertutup pada akhir setiap kuartal sejak Q1 2013 hingga Q2 2024.
Hal ini menunjukkan adanya lonjakan persentase pinjaman di bawah 3%, dan juga di bawah 4%, yang dimulai pada awal tahun 2020 seiring penurunan tajam suku bunga KPR selama pandemi. Persentase pinjaman di bawah 4% mencapai puncaknya pada Q1 2022 sebesar 65,2% (sekarang sebesar 56,2%), dan persentase di bawah 5% mencapai puncaknya pada 85,5% (sekarang sebesar 74,6%). Suku bunga hipotek yang rendah ini menyulitkan pemilik rumah untuk menjual rumah mereka dan membeli rumah baru karena pembayaran bulanan mereka akan meningkat tajam. Inilah alasan utama mengapa tingkat persediaan rumah saat ini sangat rendah.
Masih banyak lagi di artikel ini.
