oleh Risiko Terhitung pada 30/9/2024 10:31:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terkalkulasi: Tinjauan Terakhir Pasar Perumahan Lokal di Bulan Agustus dan Menatap Penjualan di Bulan September
Kutipan singkat:
Setelah National Association of Realtors® (NAR) merilis laporan penjualan rumah bulanan yang ada, saya mengambil data pasar lokal tambahan yang dilaporkan setelah NAR. Ini adalah tampilan terakhir pasar lokal di bulan Agustus.
Kisah besarnya di bulan Agustus adalah penjualan rumah yang ada turun menjadi 3,86 juta berdasarkan tarif tahunan yang disesuaikan secara musiman (SAAR) – tepat di atas siklus terendah sebesar 3,85 juta SAAR pada Oktober 2023 – dan bulan ke-36 berturut-turut dibandingkan tahun sebelumnya. menolak.
…
Pada bulan Agustus, penjualan di pasar-pasar ini turun 4,5% YoY. NAR melaporkan penjualan NSA turun 5,7% dari tahun ke tahun di bulan Agustus.
Penjualan di seluruh pasar tersebut turun dibandingkan Agustus 2019.
Ini merupakan penurunan NSA dari tahun ke tahun untuk pasar-pasar ini. Namun, terdapat satu hari kerja lebih sedikit pada Agustus 2024 dibandingkan Agustus 2023 (22 vs 23), sehingga penjualan yang disesuaikan secara musiman turun lebih sedikit dibandingkan penjualan NSA.
Penjualan bulan September sebagian besar adalah untuk kontrak yang ditandatangani pada bulan Juli dan Agustus, dan suku bunga hipotek turun menjadi rata-rata 6,50% di bulan Agustus, turun dari 6,85% di bulan Juli. Harapan awal saya adalah kita akan melihat penjualan rumah yang ada meningkat dari tahun ke tahun di bulan September – untuk pertama kalinya dalam lebih dari 3 tahun!
Masih banyak lagi di artikel ini.
