oleh Risiko Terhitung pada 29/09/2024 13:23:00
Artinya: Setiap minggu, Realtor.com melaporkan perubahan inventaris aktif dan listing baru dari tahun ke tahun. Setiap bulan, mereka melaporkan total persediaan. Untuk bulan Agustus, Realtor.com melaporkan inventaris naik 5,8% YoY, tetapi masih turun 26,4% dibandingkan level bulan yang sama pada tahun 2017 hingga 2019.
Realtor.com memiliki data bulanan dan mingguan tentang pasar dalam negeri yang ada. Berikut laporan mingguan mereka: Tampilan Tren Perumahan Mingguan—Data untuk Minggu yang Berakhir pada 21 September 2024
• Persediaan aktif meningkat, dengan rumah dijual meningkat 33,2% dibandingkan tahun lalu.
Selama 46 minggu berturut-turut sejak November 2023, jumlah listing yang dijual telah meningkat dari tahun ke tahun, dan minggu ini melanjutkan serangkaian tingkat pertumbuhan di kisaran pertengahan 30% yang dimulai pada bulan April. Ada lebih banyak rumah yang dijual minggu ini dibandingkan minggu mana pun sejak Januari 2020, sebelum pandemi. Sebagian besar penumpukan inventaris disebabkan oleh lebih banyak aktivitas penjual daripada aktivitas pembeli, namun penurunan suku bunga hipotek dapat berarti lebih banyak pembeli memasuki pasar dalam beberapa minggu mendatang.
• Listing baru – ukuran penjual yang menjual rumah – melonjak 8,0% pada minggu ini dibandingkan tahun lalu.
Karena pelonggaran suku bunga hipotek baru-baru ini terus mendorong banyak penjual untuk kembali ke pasar, pertumbuhan listing baru dari tahun ke tahun terus berlanjut pada minggu ini. Dengan suku bunga hipotek berada pada level terendah dalam hampir dua tahun, para penjual yang bersemangat mengambil kesempatan untuk mendaftarkan rumah mereka, berharap untuk menangkap sebagian dari aktivitas pembeli di musim gugur. Tren ini diperkirakan akan terus berlanjut karena suku bunga semakin diturunkan dan semakin banyak penjual yang ‘unlock’.
Berikut adalah grafik perubahan inventaris dari tahun ke tahun menurut realtor.com.
Persediaan meningkat dari tahun ke tahun selama 46 minggu berturut-turut.
Namun, persediaan secara historis masih rendah.
Listing baru masih berada di bawah tingkat sebelum pandemi.
