oleh Risiko Terhitung pada 12/09/2024 12:29:00
Federal Reserve merilis laporan Aliran Dana Kuartal 2 tahun 2024 hari ini: Rekening Keuangan Amerika Serikat.
Kekayaan bersih rumah tangga dan organisasi nirlaba meningkat menjadi $163,8 triliun selama kuartal kedua tahun 2024. Nilai ekuitas perusahaan yang dimiliki secara langsung dan tidak langsung meningkat $0,7 triliun dan nilai real estat meningkat $1,8 triliun.
…
Utang rumah tangga meningkat sebesar 3,2 persen pada tingkat tahunan pada kuartal kedua tahun 2024. Kredit konsumen tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 1,6 persen, sementara utang hipotek (tidak termasuk tagihan) tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 3 persen.
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik pertama menunjukkan kekayaan bersih Rumah Tangga dan Nirlaba sebagai persentase PDB.
Kekayaan bersih meningkat $2,8 triliun di Q2 ke level tertinggi sepanjang masa. Sebagai persentase terhadap PDB, kekayaan bersih meningkat pada Triwulan ke-2, namun berada di bawah puncaknya pada tahun 2021.
Hal ini mencakup real estat dan aset keuangan (saham, obligasi, cadangan pensiun, deposito, dll.) setelah dikurangi kewajiban (kebanyakan hipotek). Perhatikan bahwa ini TIDAK termasuk kewajiban utang publik.
Grafik kedua menunjukkan persen ekuitas pemilik rumah sejak tahun 1952.
Persen ekuitas rumah tangga (yang diukur oleh The Fed) ambruk ketika harga rumah turun tajam pada tahun 2007 dan 2008.
Pada Q2 tahun 2024, persentase ekuitas rumah tangga (real estate rumah tangga) berada pada angka 74,9% – naik dari 74,2% pada Q1 tahun 2024. Angka ini mendekati persentase ekuitas tertinggi sejak tahun 1960an.
Catatan: Ini termasuk rumah tangga yang tidak mempunyai hutang hipotek.
Grafik ketiga menunjukkan aset real estat rumah tangga dan utang hipotek sebagai persentase PDB.
Utang hipotek meningkat sebesar $98 miliar di Q2.
Utang hipotek naik $2,34 triliun dari puncaknya selama gelembung perumahan, namun persentase PDB berada pada angka 45,9% – turun dari Triwulan ke-1 – dan turun dari puncak 73,3% PDB selama kehancuran perumahan.
Nilai real estat, sebagai persentase PDB, meningkat pada Triwulan ke-2 – namun berada di bawah puncaknya pada Triwulan ke-2 tahun 2022, dan jauh di atas rata-rata 30 tahun terakhir.
