oleh Risiko Terhitung pada 02/08/2024 11:05:00
Hari ini, di Buletin Real Estat: Permintaan Sewa Sebagian Besar Tidak Berubah dari Tahun ke Tahun
Kutipan singkat:
Melacak harga sewa penting untuk memahami dinamika pasar perumahan. Misalnya, kenaikan harga sewa yang tajam membantu saya menyimpulkan bahwa ada lonjakan pembentukan rumah tangga pada tahun 2021 (Lihat dari September 2021: Pembentukan Rumah Tangga Mendorong Permintaan Perumahan). Kini setelah pembentukan rumah tangga melambat, dan penyelesaian multi-keluarga meningkat, harga sewa berada di bawah tekanan.
Selamat datang di Laporan Sewa Nasional Daftar Apartemen Agustus 2024. Harga sewa meningkat selama enam bulan berturut-turut, namun pertumbuhan sewa selama tahun 2024 secara keseluruhan masih rendah, menandakan berlanjutnya kelesuan pasar. Meskipun pertumbuhan sewa dari bulan ke bulan tetap positif, namun pertumbuhannya justru melambat. Harga naik hanya 0,2% di bulan Juli dan saat ini harga sewa rata-rata nasional berada di $1,414. Sangat mungkin bahwa pertumbuhan harga sewa akan menjadi datar atau negatif pada bulan Agustus, dan bertahan di sana selama sisa tahun ini.
…
Realtor.com: Bulan Kesebelas Berturut-turut dengan Penurunan Sewa dari Tahun ke TahunPada bulan Juni 2024, median sewa AS terus menurun dari tahun ke tahun selama 11 bulan berturut-turut, turun $7 (-0,4%) untuk properti 0-2 kamar tidur di 50 kota metro teratas, lebih lambat dibandingkan tarif pada bulan Mei 2024. Permintaan sewa rata-rata adalah $1.743, naik $13 dari bulan lalu mengikuti tren musiman pada umumnya.
