oleh Risiko Terhitung pada 29/1/2024 14:43:00
BEA merilis rincian mendasar untuk laporan PDB pendahuluan Q4 pada hari Jumat.
BEA melaporkan bahwa investasi pada bangunan non-perumahan meningkat sebesar 3,2% per tahun di Q4. Investasi pada struktur minyak bumi dan gas alam meningkat di Triwulan ke-4 dibandingkan dengan Triwulan ke-3 dan naik sebesar 5% dari tahun ke tahun.
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik pertama menunjukkan investasi pada perkantoran, mal dan penginapan sebagai persentase terhadap PDB.
Investasi di perkantoran (biru) sedikit meningkat di Q4 dan naik 5,0% dari tahun ke tahun. Dan sebagian besar tidak berubah dalam persentase PDB.
Investasi dalam struktur perbelanjaan multimerchandise (mal) mencapai puncaknya pada tahun 2007 dan meningkat sekitar 8% dari tahun ke tahun di Q4. Tingkat kekosongan mal masih sangat tinggi, sehingga investasi mungkin akan tetap rendah untuk beberapa waktu.
Investasi penginapan menurun di Q4 dibandingkan Q3, dan investasi penginapan naik 5% dari tahun ke tahun.
Grafik kedua adalah untuk komponen investasi residensial sebagai persen terhadap PDB. Menurut Biro Analisis Ekonomi, RI mencakup struktur keluarga tunggal baru, struktur multikeluarga, perbaikan rumah, komisi perantara dan biaya pengalihan kepemilikan lainnya, dan beberapa kategori kecil (asrama, rumah produksi).
Investasi dalam struktur keluarga tunggal berjumlah $417 miliar (SAAR) (sekitar 1,5% PDB) dan meningkat 4% dari tahun ke tahun.
Investasi dalam struktur multi-keluarga naik sedikit di Q4 menjadi $135 miliar (SAAR) dari Q3, dan naik 14% YoY.
Investasi dalam perbaikan rumah mencapai $345 miliar (SAAR) pada Q4 (sekitar 1,2% PDB). Belanja perbaikan rumah cukup besar selama pandemi, namun baru-baru ini persentase PDB telah menurun.
Perhatikan bahwa komisi pialang (hitam) meningkat tajam seiring dengan peningkatan penjualan rumah yang ada pada paruh kedua tahun 2020, namun menurun ketika suku bunga hipotek meningkat. Komisi pialang turun 5% dari tahun ke tahun di Q4.
