oleh Risiko Terhitung pada 21/6/2024 10:00:00
Dari NAR: Penjualan Rumah yang Ada Turun 0,7% di bulan Mei karena Harga Penjualan Median Mencapai Rekor Tertinggi $419,300
Penjualan rumah yang ada sedikit menurun pada bulan Mei karena harga median penjualan naik ke rekor tertinggi, menurut National Association of REALTORS®. Di empat wilayah utama AS, penjualan turun dari bulan ke bulan di wilayah Selatan namun tidak berubah di Timur Laut, Barat Tengah, dan Barat. Dari tahun ke tahun, penjualan meningkat di wilayah Midwest namun menurun di wilayah Timur Laut, Selatan, dan Barat.
Total penjualan rumah yang ada – transaksi yang diselesaikan yang mencakup rumah keluarga tunggal, townhome, kondominium dan koperasi – turun 0,7% dari bulan April ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,11 juta di bulan Mei. Dari tahun ke tahun, penjualan menyusut 2,8% (turun dari 4,23 juta pada Mei 2023).
…
Total persediaan perumahan yang terdaftar pada akhir Mei adalah 1,28 juta unit, naik 6,7% dari bulan April dan 18,5% dari tahun lalu (1,08 juta). Persediaan yang tidak terjual berada pada persediaan 3,7 bulan pada laju penjualan saat ini, naik dari 3,5 bulan pada bulan April dan 3,1 bulan pada Mei 2023.
penekanan ditambahkan
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.
Grafik ini menunjukkan penjualan rumah yang ada, berdasarkan Tarif Tahunan yang Disesuaikan Secara Musiman (SAAR) sejak tahun 1994.
Penjualan di bulan Mei (4,11 juta SAAR) turun 0,7% dari bulan sebelumnya dan 2,8% di bawah tingkat penjualan Mei 2023.
Menurut NAR, persediaan meningkat menjadi 1,28 juta di bulan Mei dari 1,20 juta di bulan sebelumnya.
Grafik terakhir menunjukkan perubahan tahun ke tahun (YoY) dalam laporan inventaris rumah yang ada dan bulan pasokan. Karena inventaris tidak disesuaikan secara musiman, akan sangat membantu jika kita melihat perubahan YoY. Catatan: Bulan pasokan didasarkan pada penjualan yang disesuaikan secara musiman dan bukan inventaris yang disesuaikan secara musiman.
Persediaan naik 18,5% tahun-ke-tahun (biru) di bulan Mei dibandingkan Mei 2023.
Bulan pasokan (merah) meningkat menjadi 3,7 bulan di bulan Mei dari 3,5 bulan di bulan sebelumnya.
Angka ini mendekati perkiraan konsensus. Aku akan makan lebih banyak lagi nanti.
