oleh Risiko Terhitung pada 11/06/2024 11:18:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terhitung: Pandangan Kedua Pasar Perumahan Lokal di bulan Mei
Kutipan singkat:
CATATAN: Tabel untuk listing aktif, listing baru, dan penjualan tertutup semuanya menyertakan perbandingan dengan Mei 2019 untuk setiap pasar lokal (beberapa data tahun 2019 tidak tersedia).
Ini adalah gambaran kedua dari beberapa laporan awal pasar lokal di bulan Mei. Saya melacak lebih dari 40 pasar perumahan lokal di AS. Beberapa dari 40 pasar tersebut merupakan negara bagian, dan beberapa lagi merupakan wilayah metropolitan. Saya akan memperbarui tabel ini sepanjang bulan saat data tambahan dirilis.
Penjualan tertutup pada bulan Mei sebagian besar merupakan kontrak yang ditandatangani pada bulan Maret dan April ketika tingkat suku bunga hipotek 30 tahun masing-masing rata-rata 6,82% dan 6,99% (Freddie Mac PMMS). Angka ini turun dari tingkat suku bunga KPR sebesar 7%+ pada periode Agustus hingga November (walaupun suku bunga kini kembali di atas 7%).
…
Pada bulan Mei, penjualan di pasar-pasar ini naik 1,5% YoY. Bulan lalu, di bulan April, pasar-pasar yang sama naik 7,9% tahun-ke-tahun Tidak Disesuaikan Secara Musiman (NSA).
Penjualan di seluruh pasar tersebut turun dibandingkan Mei 2019.
…
Ini adalah peningkatan kecil NSA dari tahun ke tahun untuk pasar-pasar ini. Terdapat jumlah hari kerja yang sama pada bulan Mei 2024 dibandingkan dengan Mei 2023, sehingga perubahan penjualan yang disesuaikan secara musiman dari tahun ke tahun akan hampir sama seperti yang ditunjukkan oleh data NSA.
…
Masih banyak lagi pasar lokal yang akan datang!
Masih banyak lagi di artikel ini.
