Bagaimana rasanya membangun lebih banyak perumahan?

…kami mengkaji bagaimana penyediaan perumahan telah berkembang di empat wilayah statistik metropolitan (MSA) terbesar di California dan Texas. Meskipun terdapat perbedaan dalam topografi dan lingkungan peraturannya, kami menemukan beberapa dinamika yang sama. Seiring dengan pertumbuhan MSA ini, kami melihat semakin sedikit unit bersih baru yang dibangun di pinggiran dan semakin sedikit unit baru yang dibangun sebagai rumah terpisah untuk satu keluarga. Karena semakin banyak unit bersih baru yang dibangun di lokasi pengisi, semakin banyak unit yang dibangun menggunakan teknik konstruksi perumahan multikeluarga dengan kepadatan lebih tinggi—dan lebih mahal. Menariknya, kami melihat pola pasokan perumahan ini baik dalam MSA yang “pro-pertumbuhan” maupun yang “sangat diatur”. Di antara seluruh sampel MSA yang kami gunakan, kami juga menemukan adanya penurunan jumlah bidang Sensus yang berpartisipasi dalam mengakomodasi pertumbuhan. Hasil kami konsisten dengan adanya kurva penawaran perumahan yang cembung. Kami percaya bahwa tren sekuler ini akan menimbulkan tantangan nyata terhadap banyak kebijakan perumahan perkotaan yang bertujuan untuk meningkatkan keterjangkauan.

Itu dari makalah yang baru diterbitkan oleh Anthony W. Orlando dan Christian L. Redfearn. Melalui Kevin Lewis yang luar biasa.