oleh Risiko Terhitung pada 17/5/2024 09:43:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terhitung: Lawler: Bacaan Awal tentang Penjualan Rumah yang Ada di Bulan April & Pandangan ke-3 Pasar Perumahan Lokal
Kutipan singkat:
Dari ekonom perumahan Tom Lawler:
Berdasarkan laporan makelar/MLS lokal yang tersedia untuk umum yang dirilis di seluruh negeri hingga hari ini, saya memproyeksikan bahwa penjualan rumah yang ada seperti yang diperkirakan oleh National Association of Realtors berjalan pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,23 juta di bulan April, naik 1,0% dari angka awal di bulan Maret. kecepatan dan naik 0,2% dari kecepatan penyesuaian musiman bulan April lalu. Penjualan yang tidak disesuaikan akan menunjukkan peningkatan % YoY yang jauh lebih besar, karena ada dua hari kerja lebih banyak di bulan April ini dibandingkan dengan bulan April lalu.
Laporan makelar properti/MLS lokal menunjukkan bahwa median harga jual rumah keluarga tunggal bulan lalu naik sekitar 6% dari bulan April lalu.
Catatan CR: NAR dijadwalkan merilis penjualan rumah eksisting bulan April pada hari Rabu, 22 Mei. Konsensusnya adalah 4,18 juta SAAR, turun dari 4,19 juta di bulan Maret.
…
Ini adalah peningkatan NSA dari tahun ke tahun untuk pasar-pasar ini. Namun, terdapat dua hari kerja lebih banyak pada bulan April 2024 dibandingkan dengan bulan April 2023, sehingga penjualan yang Disesuaikan Secara Musiman akan lebih rendah dari tahun ke tahun dibandingkan penjualan yang Tidak Disesuaikan Secara Musiman.
Jika penjualan meningkat YoY di bulan April, ini akan menjadi peningkatan YoY pertama sejak Agustus 2021, setelah 31 bulan berturut-turut mengalami penurunan penjualan YoY.
Masih banyak lagi di artikel ini.
