oleh Risiko Terhitung pada 04/04/2024 14:44:00
Artinya: Setiap minggu, Realtor.com melaporkan perubahan inventaris aktif dan listing baru dari tahun ke tahun. Setiap bulan, mereka melaporkan total persediaan. Untuk bulan Februari, Realtor.com melaporkan inventaris naik 23,5% YoY, namun masih turun hampir 38% dibandingkan level Maret 2017 hingga 2019.
Realtor.com memiliki data bulanan dan mingguan tentang pasar dalam negeri yang ada. Berikut laporan mingguan mereka: Tampilan Tren Perumahan Mingguan—Pekan Data yang Berakhir pada 30 Maret 2024
• Persediaan aktif meningkat, dengan rumah dijual 25,0% di atas level tahun lalu.
Selama 21 minggu berturut-turut, listing aktif terdaftar di atas level tahun sebelumnya, yang berarti pembeli rumah saat ini dapat mempertimbangkan lebih banyak opsi untuk menjual rumah yang sudah ada. Namun, jumlah rumah di pasar masih turun 37,9% dibandingkan rata-rata pada tahun 2017 hingga 2019.
• Listing baru – ukuran penjual yang menjual rumah – turun pada minggu ini karena liburan Paskah, sebesar 7,8% dibandingkan tahun lalu.
Setelah 22 minggu berturut-turut pertumbuhan listing baru, rumah yang baru terdaftar turun di bawah level tahun sebelumnya. Namun, penurunan ini sebagian disebabkan oleh berkurangnya libur Paskah tahun ini dibandingkan tahun lalu. Bahkan tanpa dampak Hari Raya, tingkat pertumbuhan tahunan listing baru mengalami penurunan dibandingkan beberapa bulan terakhir. Jika dilihat secara lebih luas, jumlah rumah baru yang dijual secara historis masih kecil, bahkan dengan perbaikan terkini.
Berikut adalah grafik perubahan inventaris dari tahun ke tahun menurut realtor.com.
Persediaan meningkat dari tahun ke tahun selama 21 minggu berturut-turut setelah 20 minggu berturut-turut dengan penurunan persediaan YoY.
Persediaan secara historis masih sangat rendah.
Listing baru masih berada di bawah tingkat sebelum pandemi meskipun secara umum meningkat. Penurunan YoY minggu ini kemungkinan terkait dengan libur Paskah. Listing baru telah meningkat YoY selama 22 minggu berturut-turut.
