Penjualan Rumah yang Ada Meningkat menjadi 4,00 juta SAAR di bulan Januari

oleh Risiko Terhitung pada 22/2/2024 10:00:00

Dari NAR: Penjualan Rumah yang Ada Naik 3,1% di bulan Januari

Penjualan rumah yang ada tumbuh pada bulan Januari, menurut National Association of REALTORS®. Di antara empat wilayah utama AS, penjualan meningkat di wilayah Barat Tengah, Selatan, dan Barat, dan tetap stabil di Timur Laut. Dari tahun ke tahun, penjualan meningkat di wilayah Barat, dan menurun di Timur Laut, Barat Tengah, dan Selatan.

Total penjualan rumah yang ada – transaksi yang diselesaikan yang mencakup rumah keluarga tunggal, townhome, kondominium dan koperasi – meningkat 3,1% dari bulan Desember ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,00 juta di bulan Januari. Dari tahun ke tahun, penjualan turun 1,7% (turun dari 4,07 juta pada Januari 2023).
…
Total persediaan perumahan yang tercatat pada akhir bulan Januari adalah 1,01 juta unit, naik 2,0% dari bulan Desember dan 3,1% dari tahun lalu (980,000). Persediaan yang tidak terjual berada pada persediaan 3,0 bulan pada laju penjualan saat ini, turun dari 3,1 bulan di bulan Desember tetapi naik dari 2,9 bulan di bulan Januari 2023.
penekanan ditambahkan

Klik pada grafik untuk gambar lebih besar.

Grafik ini menunjukkan penjualan rumah yang ada, berdasarkan Tarif Tahunan yang Disesuaikan Secara Musiman (SAAR) sejak tahun 1994.

Penjualan di bulan Januari (4,00 juta SAAR) naik 3,1% dari bulan sebelumnya dan 1,7% di bawah tingkat penjualan Januari 2023.

Grafik kedua menunjukkan inventaris nasional untuk rumah yang ada.Menurut NAR, persediaan meningkat menjadi 1,01 juta pada bulan Januari dari 0,99 juta pada bulan sebelumnya.

Inventaris utama tidak disesuaikan secara musiman, dan inventaris biasanya menurun ke titik terendah musiman pada bulan Desember dan Januari, dan mencapai puncaknya pada pertengahan hingga akhir musim panas.Grafik terakhir menunjukkan perubahan tahun ke tahun (YoY) dalam laporan inventaris rumah yang ada dan bulan pasokan. Karena inventaris tidak disesuaikan secara musiman, akan sangat membantu jika kita melihat perubahan YoY. Catatan: Bulan pasokan didasarkan pada penjualan yang disesuaikan secara musiman dan bukan inventaris yang disesuaikan secara musiman.

Persediaan naik 3,1% tahun-ke-tahun (biru) di bulan Januari dibandingkan Januari 2023.

Bulan pasokan (merah) menurun menjadi 3,0 bulan di bulan Januari dari 3,1 bulan di bulan sebelumnya.

Angka ini berada di atas perkiraan konsensus. Aku akan makan lebih banyak lagi nanti.