oleh Risiko Terhitung pada 13/2/2024 11:22:00
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terkalkulasi: Pandangan Kedua Pasar Perumahan Lokal di bulan Januari
Kutipan singkat:
CATATAN: Tabel untuk listing aktif, listing baru, dan penjualan tertutup semuanya menyertakan perbandingan dengan Januari 2019 untuk setiap pasar lokal (beberapa data tahun 2019 tidak tersedia).
Ini adalah kunjungan kedua ke beberapa pasar lokal di bulan Januari. Saya melacak sekitar 40 pasar perumahan lokal di AS. Beberapa dari 40 pasar tersebut merupakan negara bagian, dan beberapa lagi merupakan wilayah metropolitan. Saya akan memperbarui tabel ini sepanjang bulan saat data tambahan dirilis.
Penjualan tertutup pada bulan Januari sebagian besar merupakan kontrak yang ditandatangani pada bulan November dan Desember ketika tingkat suku bunga hipotek 30 tahun rata-rata masing-masing sebesar 7,44% dan 6,82%.
…
Berikut adalah ringkasan listing aktif untuk pasar perumahan tersebut pada bulan Januari.
Persediaan untuk pasar-pasar ini naik 5,5% tahun-ke-tahun di bulan Desember dan sekarang naik 10,9% tahun-ke-tahun. Kuncinya adalah jika inventaris meningkat dalam beberapa bulan ke depan.
Catatan Khusus: Florida kelebihan bobot pada sampel awal ini, dan hal ini telah mengubah gambaran keseluruhan (karena persediaan melonjak di Florida).
Persediaan turun tajam di semua area ini dibandingkan tahun 2019.
…
Masih banyak lagi pasar lokal yang akan datang!
Masih banyak lagi di artikel ini.
