oleh Risiko Terhitung pada 16\/09\/2024 11:24:00<\/p>\n<\/div>\n
Hari ini, dalam Buletin Real Estat Risiko Terhitung: Pembaruan Q2: Tunggakan, Penyitaan, dan REO<\/p>\n
Kutipan singkat: <\/p>\n
Kita TIDAK akan melihat lonjakan penyitaan yang akan berdampak signifikan pada harga rumah (seperti yang terjadi setelah gelembung perumahan) karena dua alasan utama: 1) pinjaman hipotek solid, dan 2) sebagian besar pemilik rumah memiliki ekuitas yang besar di rumah mereka.
…![\"Persen](\"https:\/\/blogger.googleusercontent.com\/img\/b\/R29vZ2xl\/AVvXsEit4KLzQGl4pUVR2ukCGIHjt_-IiMkADI0hp8b4ng0AQlcJ6LeaD_EcuTP_Wvt171F6gWMtBigfgqv0tp5HHHkroapvh5ExEVuVsSnhuZZ_EhmUkG1-QAoqnSXkn7LU79aoaY0vk0IgrkIpJ60jmTfs7CnMQucTk0TKOBUrxKP6LdVnKI8GjMgM\/s320\/FHFAQ12024.PNG\")
Dan mengenai suku bunga hipotek, berikut beberapa data dari Basis Data Hipotek Nasional FHFA yang menunjukkan distribusi suku bunga hipotek keluarga 1-4 dengan suku bunga tetap dan tertutup pada akhir setiap kuartal sejak Q1 2013 hingga Q1 2024 (Q2 2024 data akan dirilis dalam dua minggu).<\/p>\n
Hal ini menunjukkan adanya lonjakan persentase pinjaman di bawah 3%, dan juga di bawah 4%, yang dimulai pada awal tahun 2020 seiring penurunan tajam suku bunga KPR selama pandemi. Saat ini 21,9% pinjaman di bawah 3%, 57,3% di bawah 4%, dan 76,0% di bawah 5%.<\/p>\n
Dengan ekuitas yang besar, dan suku bunga hipotek yang rendah (kebanyakan dengan suku bunga tetap), hanya sedikit pemilik rumah yang akan mengalami kesulitan keuangan.<\/p>\n
Masih banyak lagi di artikel ini. <\/p>\n<\/div>\n