oleh Risiko Terhitung pada 30\/1\/2024 09:00:00<\/p>\n<\/div>\n
S&P\/Case-Shiller merilis Indeks Harga Rumah bulanan untuk bulan November (“November” adalah rata-rata 3 bulan dari harga penutupan bulan September, Oktober dan November).<\/p>\n
Rilis ini mencakup harga untuk 20 kota, dua indeks komposit (untuk 10 kota dan 20 kota) dan indeks Nasional bulanan.<\/p>\n
Dari S&P S&P CoreLogic Case-Shiller Index Tren Naik Melambat di bulan November <\/p>\n
Indeks NSA Harga Rumah Nasional AS S&P CoreLogic Case-Shiller, yang mencakup sembilan divisi sensus AS, melaporkan kenaikan tahunan sebesar 5,1% di bulan November, naik dari kenaikan 4,7% di bulan sebelumnya. Komposit 10 Kota menunjukkan peningkatan sebesar 6,2%, naik dari kenaikan 5,7% pada bulan sebelumnya. Komposit 20 Kota membukukan peningkatan dari tahun ke tahun sebesar 5,4%, naik dari kenaikan 4,9% pada bulan sebelumnya. Sekali lagi, Detroit melaporkan kenaikan tertinggi dari tahun ke tahun di antara 20 kota dengan peningkatan sebesar 8,2% di bulan November, diikuti oleh San Diego dengan peningkatan sebesar 8%. Untuk bulan ketiga berturut-turut, Portland turun 0,7% dan tetap menjadi satu-satunya kota yang melaporkan harga lebih rendah di bulan November dibandingkan tahun lalu.
…
Untuk pertama kalinya sejak Januari 2023, Indeks Nasional AS dan Komposit 20 Kota mencatat penurunan bulan ke bulan sebesar 0,2% di bulan November, sedangkan Komposit 10 Kota mencatat penurunan sebesar 0,1%.<\/p>\n
Setelah penyesuaian musiman, Indeks Nasional AS dan Komposit 10 Kota mencatat kenaikan dari bulan ke bulan sebesar 0,2%, sedangkan Komposit 20 Kota mencatat kenaikan dari bulan ke bulan sebesar 0,1%.<\/p>\n
\u201cHarga rumah di AS turun tipis dari harga tertinggi sepanjang masa di bulan November,\u201d kata Brian D. Luke, Kepala Komoditas, Aset Riil & Digital di S&P DJI. \u201cPeningkatan sembilan bulanan berturut-turut berakhir pada bulan November, mengembalikan indeks ke level yang terakhir terlihat selama bulan-bulan musim panas. Seattle dan San Francisco melaporkan penurunan bulanan terbesar, masing-masing turun 1,4% dan 1,3%.\u201d<\/p>\n
\u201cKeuntungan tahun-ke-tahun di bulan November menunjukkan pertumbuhan terbesar dalam harga rumah AS pada tahun 2023, dengan Komposit Nasional kami naik 5,1% dan indeks 10 kota naik 6,2%. Detroit mempertahankan posisinya sebagai pasar dengan kinerja terbaik selama tiga bulan berturut-turut, dengan kenaikan sebesar 8,2%. San Diego mencatat kenaikan tahunan sebesar 8%, mempertahankan posisi kedua di negara tersebut. Kecuali ada lonjakan yang terlambat dari pasar lain, kota-kota tersebut akan bersaing untuk mendapatkan ‘pasar perumahan tahun ini’ sebagai kota dengan kinerja terbaik dalam gabungan kami.\u201d<\/p>\n
\u201cEnam kota mencatat rekor tertinggi baru sepanjang masa di bulan November (Miami, Tampa, Atlanta, Charlotte, New York, dan Cleveland). Portland tetap menjadi satu-satunya pasar yang mengalami penurunan tahunan. Wilayah Timur Laut dan Barat Tengah mencatat kenaikan terbesar dengan imbal hasil masing-masing sebesar 6,4% dan 6,3%. Wilayah lain juga tidak jauh tertinggal dengan peningkatan paling lambat di wilayah Barat sebesar 3%. Laporan bulan ini mengungkapkan sebaran kinerja paling sempit di seluruh negeri sejak kuartal pertama tahun 2021.\u201d<\/p>\n
![\"Indeks](\"https:\/\/blogger.googleusercontent.com\/img\/b\/R29vZ2xl\/AVvXsEi4Vu9XHxJ93OwJTEsIYrSeyssQYB6bVCHl-DC6_grO4vbTeWtB49H4H6UACqccUZbvvheAT4kzwSJsIAH84M2x3GpDXPhQjEVabXqXzpLLO-cqWyy2LQSx2s1wILeLTMx_ZlhzaNw81L5oZDPwjMN4O55XgkFeFQiunH3CxPweMAt0T5Wk1X-B\/s320\/CSNov2023.PNG\")
Klik pada grafik untuk gambar lebih besar. <\/p>\n
Grafik pertama menunjukkan nominal indeks Komposit 10, Komposit 20 dan Nasional yang disesuaikan secara musiman (Komposit 20 dimulai pada bulan Januari 2000).<\/p>\n
Indeks Komposit 10 naik 0,2% pada bulan November (SA) dan berada pada level tertinggi baru sepanjang masa.<\/p>\n
Indeks Komposit 20 naik 0,1% (SA) di bulan November dan juga berada pada level tertinggi baru sepanjang masa.<\/p>\n
Indeks Nasional naik 0,2% (SA) di bulan November dan juga berada pada titik tertinggi baru sepanjang masa.<\/p>\n
![\"Indeks](\"https:\/\/blogger.googleusercontent.com\/img\/b\/R29vZ2xl\/AVvXsEiZkRLB5TJh6VM_nATNWYExyHnBhLk0CWyYqgNycfoy1hktFYv16MQd7LSXtNfWQoEPq408jypsnxkcY2I2cc0ASVrjo90kXQCrJYPSg8qcueDq1tDRbg_u8kjKKE8r_8Yb_7ng_8aSrnzMc9bE_Ng9TjuWChxy4DwSD9wmT1ke5Lv8n-aHvbGu\/s320\/CSYoYNov2023.PNG\")
Grafik kedua menunjukkan perubahan dari tahun ke tahun di ketiga indeks.<\/p>\n
Composite 10 SA naik 6,2% dari tahun ke tahun. Composite 20 SA naik 5,4% dari tahun ke tahun.<\/p>\n
Indeks Nasional SA naik 5,1% dari tahun ke tahun.<\/p>\n
Perubahan harga tahunan berada di bawah ekspektasi. Aku akan makan lebih banyak lagi nanti.\n<\/p>\n<\/div>\n