oleh Risiko Terhitung pada 05/07/2024 13:55:00
Artinya: Setiap minggu, Realtor.com melaporkan perubahan inventaris aktif dan listing baru dari tahun ke tahun. Setiap bulan, mereka melaporkan total persediaan. Untuk bulan April, Realtor.com melaporkan inventaris naik 35,2% YoY, namun masih turun hampir 34% dibandingkan level April 2017 hingga 2019.
Realtor.com memiliki data bulanan dan mingguan tentang pasar dalam negeri yang ada. Berikut laporan mingguan mereka: Tampilan Tren Perumahan Mingguan—Data untuk Minggu yang Berakhir pada 29 Juni 2024
• Persediaan aktif meningkat, dengan rumah dijual meningkat 38,1% dibandingkan tahun lalu
Selama 34 minggu berturut-turut, jumlah rumah dijual meningkat dibandingkan tahun lalu. Seminggu terakhir ini, inventaris rumah yang dijual tumbuh sebesar 38,1% dibandingkan tahun lalu, meningkatkan kesenjangan dibandingkan beberapa minggu terakhir dan mencatat peningkatan tahunan terbesar sejak April 2023.
Meskipun persediaan telah dibangun selama hampir delapan bulan, pembeli masih melihat 30% lebih sedikit rumah yang dijual dibandingkan sebelum pandemi. Pasokan rumah yang terbatas terus memberikan tekanan pada harga rumah, yang dikombinasikan dengan masih tingginya suku bunga hipotek, berarti banyak pembeli yang masih menunggu.
• Listing baru – ukuran penjual yang menjual rumah – naik pada minggu ini, sebesar 10,8% dibandingkan tahun lalu
Aktivitas penjual mengambil momentum pada minggu ini. Aktivitas listing baru meningkat setiap tahunnya, meningkat lebih dari minggu-minggu sebelumnya hingga akhir bulan April. Penurunan suku bunga hipotek baru-baru ini mungkin mendorong lebih banyak pemilik rumah untuk mendaftarkan rumah mereka untuk dijual.
Berikut adalah grafik perubahan inventaris dari tahun ke tahun menurut realtor.com.
Persediaan meningkat dari tahun ke tahun selama 34 minggu berturut-turut.
Namun, persediaan secara historis masih rendah.
Listing baru masih berada di bawah tingkat sebelum pandemi meskipun meningkat dari tahun ke tahun.
